Après des années de hausses consécutives, le prix du locatif au Maroc connait désormais une baisse importante. Les villes les plus touchées par cette diminution des prix du locatif sont Marrakech et Tanger où les baisses atteignent des sommets entre 20 à 45% environ. Les prix à l’acquisition ont connus un net recul ce qui a fait chuté inexorablement les loyers malgré la pénurie de logements dans certaines villes comme à Casablanca. Marrakech paye désormais le prix fort de ses excès d’antan car les loyers ont connus de fortes hausses durant plusieurs années. Les prix atteignaient des sommets allant jusqu’à 8000 dirhams pour un deux pièces dans le quartier commerçant de Guéliz. Aujourd’hui, les locataires reprennent le pouvoir et peuvent obtenir ce même appartement pour moins de 5000 dirhams. Cette baisse du locatif dans la plupart des villes du Maroc et surtout à Marrakech est notamment due à la forte augmentation de l’offre sur un marché où les demandes restent tout de même faibles en comparaison avec d’autres villes comme Casablanca. En 2013, la baisse des prix des loyers devrait se poursuivre sur l’ensemble des villes du royaume. Les prix commencent à se niveler après des années de hausses et de surenchère immobilière.