Baisse du volume des ventes et prix trop élevés… Sur ce segment à la fois sensible et tendu, le budget des classes moyennes est donc fortement impacté. C’est presque enfoncer une porte ouverte que de dire qu’en matière de logements dits de moyenne gamme, l’offre et la demande sont à bien des égards en décalage. Les causes de cet état de fait sont toujours à peu près les mêmes : manque criant de terrains, spéculation à tout-va, hausse du prix des matériaux, entre autres. Mais la raison principale tient en grande partie, ici comme partout dans le monde, à l’appétit des promoteurs privés qui préfèrent investir sur le haut de gamme, à destination des nationaux fortunés et des étrangers venus investir, créer des affaires, chercher des avantages fiscaux ou tout simplement prendre leur retraite. Conséquence : le marché flambe… La solution passe sans doute par un interventionnisme franc de la part des pouvoirs publics. À suivre…